Наем−17% под пазара

3-стаен апартамент с тераса в кв. Витоша, София

СофияВитоша

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 5 Септември 2026

Наем850 €7 €/м²

Площ

115 м²

Етаж

2 / 4

Отопление

Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен на втори етаж в затворен комплекс Макси на бул. Симеоновско шосе в София.

Разпределение включва хол с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и отделна гостна тоалетна, както и тераса с панорамна гледка.

Сградата е част от охраняем комплекс с контрол на достъпа, предлагащ множество удобства като басейни, тенис кортове и СПА център. Имотът разполага с паркомясто и асансьор.

Комплексът се намира в район с добра инфраструктура и зелени площи, подходящ за спокойствие и спортни активности.

Подходящ за семейно жилище или за хора, търсещи сигурност и удобства в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса с гледка
паркомясто
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.