ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в кв. Витоша с асансьор, ново строителство

СофияВитоша

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба317 296 €2 783 €/м²

Очакван наем976 € /мес

Площ

114 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем976 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 432 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 114 кв.м, разположен в квартал Витоша, София. Жилището е на трети етаж в нова тухлена сграда от 2026 година с асансьор. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване. Сградата е изградена с качествени материали и съвременни стандарти за комфорт и сигурност. Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и гледка към планината. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и практичен дом в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.