SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha

Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026

Sale317,296 €2,783 €/m²

Expected rent988 € /mo

Area

114 m²

Floor

3 / 3

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment1,408 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent988 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 420 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 114 кв.м, разположен в квартал Витоша, София. Жилището е на трети етаж в нова тухлена сграда от 2026 година с асансьор. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване. Сградата е изградена с качествени материали и съвременни стандарти за комфорт и сигурност. Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и гледка към планината. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и практичен дом в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.