Продажба -6% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в кв. Витоша, София

София Витоша
Публикувано: 9 Апр 2026 · Обновено: 9 Апр 2026
Продажба 283 050 € 2 504 €/кв.м
Очакван наем 957 €/мес
Площ
113 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~957 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна 30.08
спалня 18.69
втора спалня 14.86

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тераса
асансъор
близо до природа
Недостатъци
в процес на строителство

Удобства

Асансьор

Изложение

E, S
Изложение на имота

Детайли

Площ113 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, квартал Витоша, разположен на втори етаж от четириетажна сграда с разрешение за строеж.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, антре и тераса с площ 7.93 кв.м., което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с асансьор и съвременна архитектура, като имотът е в процес на строителство, което позволява избор на довършителни материали и адаптация.

Локацията е непосредствено до парк Витоша, осигуряваща контакт с природата и лесен достъп до градски удобства и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между природна среда и градски комфорт с функционално разпределение и гледка към планината.

Описание от продавача

С Разрешение за строеж! Изкопни дейности!
Новострояща се сграда в кв. Витоша на прага на природата!

Представяме ви изключителен проект в кв. Витоша, точно на входа на парка място, където красотата на природата среща удобството на градския живот. Сграда с вече издадено Разрешение за строеж, която предлага съвременни апартаменти с оптимално разпределение и панорамни гледки към планината и града.

Живот сред зеленина, тишина и чист въздух, съчетан с лесен достъп до основни пътни артерии, магазини, спортни зони. Проектът е идеален за хора, търсещи комбинация от комфорт, модерна архитектура и уникална природна среда.

Основни предимства:
Разположена на входа на Парк Витоша невероятни гледки и непосредствен контакт с природата
Съвременна архитектура и функционални апартаменти
Отлична комуникация с центъра и ключови точки на града
Статут: с Разрешение за строеж, готова за инвестиране или закупуване

Ние предлагаме:
Едностаен апартамент- 121 000 евро
Двустаен апартамент- 161 675 евро
Тристаен апартамент- 254 200 евро

Предлаганият апартамент 10 се намира на втори жилищен етаж с изложение изток/юг. Има площ 113.22 кв.м., от които чистата такава е 98.81 кв.м. и има следното разпределение: всекидневна с кухненски бокс и трапезария 30.08 кв.м., спалня 18.69 кв.м., втора спалня 14.86 кв.м., баня с тоалетна, втора баня с тоалетна, антре, тераса с площ 7.93 кв.м.

Живейте там, където всеки ден започва с вдъхновение и красота!

Оферта 3304858

Приблизителна локация