Продажба -6% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в кв. Витоша, София

София Витоша
Публикувано: 9 Апр 2026 · Обновено: 9 Апр 2026
Продажба 268 375 € 2 508 €/кв.м
Очакван наем 957 €/мес
Площ
107 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~957 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тераса с гледка
асансьор
близо до природа
Недостатъци
западно/северно изложение
нужно завършване

Удобства

Асансьор

Изложение

W, N
Изложение на имота

Детайли

Площ107 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в кв. Витоша, София, разположен на трети етаж от четириетажна сграда.

Разпределение включва всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, антре и тераса.

Сградата е тухлена с разрешение за строеж и изкопни дейности, оборудвана с асансьор и предлага панорамни гледки към планината.

Локацията е на входа на Парк Витоша, осигуряваща лесен достъп до природата и градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между природна среда и удобства на градския живот.

Описание от продавача

С Разрешение за строеж! Изкопни дейности!
Новострояща се сграда в кв. Витоша на прага на природата!

Представяме ви изключителен проект в кв. Витоша, точно на входа на парка място, където красотата на природата среща удобството на градския живот. Сграда с вече издадено Разрешение за строеж, която предлага съвременни апартаменти с оптимално разпределение и панорамни гледки към планината и града.

Живот сред зеленина, тишина и чист въздух, съчетан с лесен достъп до основни пътни артерии, магазини, спортни зони. Проектът е идеален за хора, търсещи комбинация от комфорт, модерна архитектура и уникална природна среда.

Основни предимства:
Разположена на входа на Парк Витоша невероятни гледки и непосредствен контакт с природата
Съвременна архитектура и функционални апартаменти
Отлична комуникация с центъра и ключови точки на града
Статут: с Разрешение за строеж, готова за инвестиране или закупуване

Ние предлагаме:
Едностаен апартамент- 121 000 евро
Двустаен апартамент- 161 675 евро
Тристаен апартамент- 254 200 евро

Предлаганият апартамент 21 се намира на трети етаж с изложение запад/север. Има площ 107.35 кв.м., от които чистата такава е 93.69 кв.м. и има следното разпределение: всекидневна с кухненски бокс и трапезария 27.64 кв.м., спалня 14.34 кв.м., втора спалня 13.15 кв.м., баня с тоалетна, втора баня с тоалетна, антре, тераса с площ 6.57 кв.м.

Схемите на плащане са следните:
30% при подпсване на предварителен договор
60% след представяна на Акт образец 14 и отделните апартаменти да са нанесени в кадастъра
10% след Разрешение за ползване

Живейте там, където всеки ден започва с вдъхновение и красота!

Оферта 3304862

Приблизителна локация