SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 9 April 2026 Updated: 7 July 2026
Sale268,375 €2,508 €/m²
Expected rent984 € /mo
Area
107 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment1,191 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent984 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 207 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в кв. Витоша, София, разположен на трети етаж от четириетажна сграда.
Разпределение включва всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, антре и тераса.
Сградата е тухлена с разрешение за строеж и изкопни дейности, оборудвана с асансьор и предлага панорамни гледки към планината.
Локацията е на входа на Парк Витоша, осигуряваща лесен достъп до природата и градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между природна среда и удобства на градския живот.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • асансьор
  • близо до природа
Cons
  • западно/северно изложение
  • нужно завършване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby