Продажба -29% под пазара

3-стаен апартамент с гледка към Витоша в кв. Витоша, София

София Витоша
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 194 332 € 1 905 €/кв.м
Очакван наем 982 €/мес
Площ
102 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 6.1% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~982 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
кухня
трапезария
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
висок клас строителство
контролиран достъп
асансъор
Недостатъци
партер
североизточно изложение

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

NE
Изложение на имота

Детайли

Площ102 м²
Стаи3
Бани1
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Витоша, разположен на първи етаж в сграда от 2027 г. с енергиен клас А.

Разпределението включва антре, дневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна и два балкона с гледка към планината Витоша.

Сградата е тухлена, с висок клас строителство, асансьор и контролиран достъп, което осигурява удобство и сигурност.

Локацията е близо до ключови булеварди, МОЛ Парадайс, Ловен парк и Борисова градина, което предлага лесен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт в затворен комплекс с функционално разпределение и добра локация.

Описание от продавача

Имоти plus+ има удоволствието да ви предложи 3 - стаен апартамент в Луксозен комплекс и сграда с енергиен клас 'А', с наличен акт 14 в кв. Витоша с гледка към планина 'Витоша' и София.

Намира се в кв. 'Витоша'на бул.Симеоновско шосе. Бърз достъп до ключови булеварди, МОЛ Парадайс, Ловен парк, парк 'Борисова градина' и бул. 'Околовръстен път'.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището е ситуирано на 1-ви жилищен етаж над магазини и разполага с площ обща 102.28 м2, чиста площ - 89.3 м2, разпределени в Антре, дневна с кухня и трапезария, двее спални; 1 баня с тоялетна и два балкона.

Изложение: Север-изток

Комплекса: Комплекса е затворен с контролиран достъп, висок клас строителство с налични дустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, гаражи и паркоместа. Просторни и правилни разпределения и функционални сервизни помещения. Подборът на материали е създаден съобразно и с отговорност към здравината, безопасността и високото качество.

Асансьори: Висок клас, с качество отговарящо на стандартите за висок клас строителство сграда.

Има възможност за закупуване на подземно паркомясто - 28 000 Евро или гараж на стойност 34 000 евро в сградата.

Схема на плащане: 20% на предварителен договор, 70% на акт 15, 10% на акт 16.

Съдействие за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.

Предлагаме и други апартаменти в сградата.

Приблизителна локация