ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Триъгълника с асансьор

СофияТриъгълника

Публикувано: 20 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба231 330 €2 203 €/м²

Очакван наем579 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 026 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 447 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 105 кв.м в град София, квартал Триъгълника. Намира се на последен, 5-и етаж в сграда от тухлено строителство, построена през 2027 г. с асансьор.

Разпределението е функционално, с акцент върху естествената светлина и оптималното използване на пространството. Жилището предлага удобства за комфортен градски живот.

Сградата е ново строителство, с висококачествени материали и съвременен дизайн, което гарантира добра изолация и енергийна ефективност. Наличен е асансьор за по-лесен достъп.

Локацията е удобна, в близост до основни булеварди, автобусни линии и на 2 минути пеша от метростанция 'Хан Кубрат'. Районът разполага с развита инфраструктура, включително училища, детски градини и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и модерен дом в добре свързан градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до метро

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.