Продажба+26% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Света Троица, София

СофияСвета Троица
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба285 000 €3 238 €/м²
Очакван наем686 € /мес
Площ
88 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем686 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 578 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 88 кв.м. в квартал Света Троица, град София.

Разпределението включва просторен хол с излаз към открита тераса, кухня с усвоена тераса, две самостоятелни спални, баня и тоалетна.

Жилището е в панелен блок, на 2-ри етаж от 8 с наличен асансьор и контрол на достъпа. Помещенията са светли и функционални.

Кварталът е зелен и спокоен с удобен достъп до градски транспорт, магазини, училища и паркове.

Подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на удобства и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • зелена и спокойна локация
  • открита тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района