ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с три тераси в Света Троица, София

СофияСвета Троица

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба220 000 €2 558 €/м²

Очакван наем693 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем693 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 283 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в квартал Света Троица, град София. Намира се на последен осми етаж в панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, всекидневна, самостоятелна кухня, две отделни стаи, баня с тоалетна, отделна тоалетна, три закрити тераси и мокро помещение, което осигурява функционалност и възможности за преустройство.

Сградата е панелна, с поддържани общи части и асансьор. Жилището е за ремонт, което позволява адаптиране според нуждите на бъдещия собственик.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до градски транспорт, метростанция и множество удобства като супермаркети, училища и заведения. Възможност за свободно паркиране около сградата.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с потенциал за персонализация в добре обслужен градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
три тераси
асансьор
добра локация

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство
нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.