Продажба+54% над пазара

Тристаен апартамент с балкон в Света Троица, София

СофияСвета Троица
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба338 000 €3 930 €/м²
Очакван наем693 € /мес
Площ
86 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 500 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем693 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 807 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Света Троица, разположен на 8-ми етаж от 9 в тухлен блок от 1980 г. Жилището е с площ 86 кв.м. и е изцяло ремонтирано. Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и балкон. Сградата разполага с асансьор и е в добро техническо състояние. Кварталът е добре устроен с много зелени площи, детски градини, училища и удобен градски транспорт. Намира се в близост до основни пътни артерии и разнообразни търговски обекти. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства за ежедневен живот и достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • добра локация
  • ремонт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • тоалетна
  • баня
  • спалня
  • спалня
  • балкон

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района