Продажба+24% над пазара

Тристаен мезонет с тераса в Света Троица, София

СофияСвета Троица
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба270 000 €3 176 €/м²
Очакван наем693 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 198 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем693 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 505 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен мезонет в град София, квартал Света Троица, разположен на два етажа. Жилището е с площ от 85 кв.м и се намира на 6-ти етаж от 7 с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, складово помещение и тераса с панорамен изглед. Подовите настилки са естествен паркет, а санитарните помещения са с PVC влагоустойчиви врати.

Сградата е тухлена, с външна и вътрешна изолация, което осигурява енергийна ефективност. Жилището е оборудвано с климатична система Daikin, модерни уреди Miele и Bosch, както и оптичен интернет и кабелна телевизия.

Кварталът предлага добра комуникация с центъра на София, зелени площи и паркове, подходящи за ежедневни разходки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално и модерно жилище в градска среда с удобства за комфортен живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с панорамен изглед
  • асансъор
  • енергийна ефективност
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна зона
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района