Наем−29% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с голяма тераса в Суходол, София

СофияСуходол
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 24 Септември 2026
Наем800 €7 €/м²
Площ
110 м²
Етаж
2 / 4
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 29% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Суходол, разположен на втори етаж в четириетажна сграда. Жилището е с площ от 110 кв.м и включва паркомясто.

Разпределението е функционално с просторно антре, кухненски бокс с трапезария, две самостоятелни спални, родителска спалня със собствена баня, отделна втора тоалетна и мокро помещение. Голямата остъклена тераса с площ около 30 кв.м добавя допълнително пространство.

Апартаментът е след ремонт с нов ламинат и две модерни бани. Предлага се необзаведен, което позволява персонализиране според нуждите на наемателите. Налични са видео-наблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до градски транспорт, детска градина, училище и множество удобства на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с удобства и добра локация.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 88 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в София

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма остъклена тераса
  • паркомясто
  • близо до училище и детска градина
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухненски бокс
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • мокро помещение
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Окабеляване
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района