медиана 1 784 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 839 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 24 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартаментът се намира в град София, кв. Суходол, ул. Орех, в нова бутикова сграда от 2027 г. с обща площ 103 кв.м.
Разпределението включва антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две непреходни спални, баня, отделна тоалетна и балкон с изложение югоизток - югозапад и гледка към Витоша.
Сградата е с тухлено строителство, енергийна ефективност клас А+, с качествени материали като 8-камерна дограма Rehau, блиндирани врати Protecta и шумоизолация между етажите. Налични са газово отопление, асансьор и зарядни станции за електромобили.
Комплексът е затворен с видеонаблюдение, контрол на достъпа и озеленен двор с детска площадка. Локацията е близо до училище, детска градина и метростанция Горна баня.
Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо комфорт и спокойствие в близост до природата и градската инфраструктура.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 784 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 839 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 784 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 839 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 784 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 165% от вноската
~ 839 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 784 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 187% от вноската
~ 839 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 784 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 180% от вноската
~ 839 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 784 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 839 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 784 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 224% от вноската
~ 839 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 784 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 187% от вноската
~ 839 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.