ПродажбаНа пазарно ниво

Голям 2-стаен апартамент в Суходол с южна тераса

СофияСуходол
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба139 850 €1 705 €/м²
Очакван наем839 € /мес
Площ
82 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска620 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем839 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в нова бутикова сграда на ул. Орех в кв. Суходол, София.

Разпределението включва антре, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, голяма спалня, баня с WC и балкон с южно изложение.

Сградата е тухлена, с висока енергийна ефективност клас А+, оборудвана с асансьор, газово отопление и качествени материали като 8-камерна дограма Rehau и шумоизолация.

Комплексът е затворен, с видеонаблюдение, контрол на достъпа, паркоместа и зелени площи с детска площадка, в близост до училище и детска градина.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и спокойствие в затворена среда с удобна градска инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • южно изложение
  • висока енергийна ефективност
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • WC
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района