Продажба -18% под пазара

3-стаен апартамент с голям балкон в Сухата река, София

София Сухата река
Публикувано: 3 Окт 2025 · Обновено: 30 Апр 2026
Продажба 185 900 € 2 042 €/кв.м
Очакван наем 734 €/мес
Площ
91 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 4.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~734 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 4.6% от публикуването · 9 000 €
194 900 €
3 Окт 2025 Публикуване
185 900 € ▼ 9 000 € (4.6%)
2 Март 2026 Намаление Текуща

Разпределение

антре
дневна
голяма стая
втора стая
кухня
баня
тоалетна
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
голям балкон
асансьор
добра локация
Недостатъци
отопление на ток
преходна стая

Удобства

С преход
Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

S
W

Детайли

Площ91 м²
Стаи3
Бани2
Етаж6 от 8
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Сухата река, разположен на 6-ти етаж от 8 в сграда от 60-те години с добре поддържани общи части.

Разпределението включва антре, просторна дневна, преходна голяма стая, втора самостоятелна стая, отделна кухня, баня, отделна тоалетна и голям балкон. Изложението е южно към дневната и една стая, а западно към втората стая и кухнята.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е на ток.

Локацията е близо до трамвайна спирка 'Витиня' на линия 22, с лесен достъп до градски транспорт и възможност за безпроблемно паркиране в района.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда с добра транспортна връзка.

Описание от продавача

Обширен апартамент с чиста жилищна площ от 91 кв.м.в сграда от 60 те години с много добре поддържани общи части.Намира се в непосредствена близост до спирка 'Витиня' на трамвай 22. Изложението на жилището е - дневна и стая ( юг), втора стая и кухня (запад).

Разпределението е функционално и се състои от: антре, просторна дневна, преходна голяма стая, втора стая, самостоятелна кухне, баня, отделна тоалетна, голям балкон. Отопление - ток.

Безпроблемно паркиране в зоната около блока.

Реф.1699

Spacious apartment with a clean living area of ​​91 sq.m. in a building from the 60s with very well maintained common areas. It is located in close proximity to the 'Vitinya' stop of tram No. 22. The exposure of the apartment is - living room and bedroom (south), second bedroom and kitchen (west).

The layout is functional and consists of: entrance hall, spacious living room, transitional large room, second bedroom, separate kitchen, bathroom, separate toilet, spacious balcony. Heating - electricity.

Problem-free parking in the area around the block.

Ref.1699

Приблизителна локация