медиана 2,504 €/m² за квартала
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 695 €/mo rent · you top up ~ 126 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 90% of the payment — you top up about 81 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Сухата река, разположен на 6-ти етаж от 8 в сграда от 60-те години с добре поддържани общи части.
Разпределението включва антре, просторна дневна, преходна голяма стая, втора самостоятелна стая, отделна кухня, баня, отделна тоалетна и голям балкон. Изложението е южно към дневната и една стая, а западно към втората стая и кухнята.
Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е на ток.
Локацията е близо до трамвайна спирка 'Витиня' на линия 22, с лесен достъп до градски транспорт и възможност за безпроблемно паркиране в района.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда с добра транспортна връзка.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 10% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 313 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,504 €/m² за квартала
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 695 €/mo rent · you top up ~ 126 €/mo
медиана 2,504 €/m² за квартала
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 695 €/mo rent · you top up ~ 694 €/mo
медиана 2,198 €/m² за квартала
Rent covers ~ 34% of the payment
~ 626 €/mo rent · you top up ~ 1,225 €/mo
медиана 2,504 €/m² за квартала
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 695 €/mo rent · you top up ~ 55 €/mo
медиана 2,495 €/m² за квартала
Rent covers ~ 107% of the payment
~ 618 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 2,495 €/m² за квартала
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 618 €/mo rent · you top up ~ 91 €/mo
медиана 2,504 €/m² за квартала
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 695 €/mo rent · you top up ~ 170 €/mo
медиана 2,500 €/m² за квартала
Rent covers ~ 45% of the payment
~ 626 €/mo rent · you top up ~ 776 €/mo