Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в София, Сухата река

СофияСухата река

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба280 000 €2 089 €/м²

Очакван наем703 € /мес

Площ

134 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем703 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 539 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС представя за продажба тристаен апартамент с площ от 110 кв.м. комфорт, светлина и панорамни гледки, само на 10 минути от центъра!

Модерен апартамент с две спални, дневна с кухня и баня, в нова енергийно ефективна сграда (клас A ).
Имотът се намира на 2-ри етаж от общо 6. Изложение - ЮГ / СЕВЕР /ЗАПАД.
Пространство, функционалност и естествена светлина за ежедневен комфорт.

Предимства на имота:
• Озеленен вътрешен двор без автомобили;
• Подземен паркинг и контрол на достъпа;
• Видеонаблюдение за сигурност;
• Близост до метростанция, автобуси 79, 90 и трамвай 22;
• На пешеходно разстояние от 'Фантастико' и 'T Market';
• Без такса поддръжка

Идеален избор за семейство или инвестиция!

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 29906

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.