Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Suhata Reka

SofiyaSuhata Reka

Published: 2 April 2026 Updated: 10 August 2026

Sale280,000 €2,089 €/m²

Expected rent695 € /mo

Area

134 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment1,242 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent695 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 547 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БИЛДИНГ БОКС представя за продажба тристаен апартамент с площ от 110 кв.м. комфорт, светлина и панорамни гледки, само на 10 минути от центъра!

Модерен апартамент с две спални, дневна с кухня и баня, в нова енергийно ефективна сграда (клас A ).
Имотът се намира на 2-ри етаж от общо 6. Изложение - ЮГ / СЕВЕР /ЗАПАД.
Пространство, функционалност и естествена светлина за ежедневен комфорт.

Предимства на имота:
• Озеленен вътрешен двор без автомобили;
• Подземен паркинг и контрол на достъпа;
• Видеонаблюдение за сигурност;
• Близост до метростанция, автобуси 79, 90 и трамвай 22;
• На пешеходно разстояние от 'Фантастико' и 'T Market';
• Без такса поддръжка

Идеален избор за семейство или инвестиция!

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 29906

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.