Продажба +4% над пазара

Тристаен апартамент с две студиа в Студентски град, София

София Студентски град
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 19 Май 2026
Продажба 240 000 € 2 424 €/кв.м
Очакван наем 860 €/мес
Площ
99 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2008
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~860 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

студия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тухлено строителство
асансьор
близо до университети
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ99 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2008 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 99 кв.м, разположен в Студентски град, София. Разпределението е преустроено в две самостоятелни студиа, всяко със собствен санитарен възел и тераса, което позволява отделно отдаване под наем. Жилището е на трети етаж в сграда с тухлено строителство от 2008 г. и разполага с асансьор. Локацията е близо до Национална Спортна Академия, Университет за Национално и Световно Стопанство и Студентски парк, което осигурява постоянен интерес от наематели. Имотът е подходящ за инвестиция с потенциал за по-висока доходност чрез отдаване на две отделни единици.

Описание от продавача

Отличен инвестиционен имот с готова концепция за отдаване под наем-тристаен апартамент, преустроен в две самостоятелни студиа, всяко със санитарен възел и тераса. Това позволява имотът да се отдава на двама отделни наематели и да генерира по- висока месечна доходност. Обща площ 98,23 кв.метра.
Намира се в Студентски град, на пешеходно разстояние до Национална Спортна Академия, близо до Университет за Национално и Световно Стопанство, Студентски Парк.
Сграда от 2008 година. Строителство - тухла.
Локацията е изключително предпочитана от студенти, спортисти, млади професионалисти, което гарантира постоянно търсене на наеми.
Обади се сега и цитирай този код 685683

Приблизителна локация