Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент в Студентски град с балкон

СофияСтудентски град
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба200 000 €2 857 €/м²
Очакван наем875 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
9 / 15
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем875 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 12 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Студентски град, ул. Акад. Борис Стефанов.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и балкон.

Жилището е в сграда от 2018 г., строителство тухла, на 9-ти етаж от 15, с отопление на ток.

Локацията е близо до Зимен дворец на спорта и спирки на градски транспорт, което осигурява удобна комуникация.

Подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра градска инфраструктура и възможност за паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • балкон
  • висок етаж
Недостатъци
  • отопление на ток

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 9, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района