медиана 10 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 38% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м².
Апартамент с три стаи, разположен на последния 4-ти етаж в комплекс Оркид Хилс, ул. Проф. Кирил Попов, София.
Разпределение включва антре, трапезария с кухненски бокс, спалня, баня с вана и голяма околовръстна тераса с гледка към Витоша.
Сградата е част от затворен комплекс с контролиран достъп, видео наблюдение и асансьор, отоплението е на климатици.
Кварталът е добре развит с удобства и зелени площи, а възможността за наемане на подземен гараж компенсира ограниченото паркиране.
Имотът е подходящ за хора, търсещи простор и спокойствие в градска среда с допълнителни удобства на затворен комплекс.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 10 €. Обявен е от 87 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Студентски град
Предимства и недостатъци
AI обобщение- голяма тераса
- затворен комплекс
- контролиран достъп
- видео наблюдение
- последен етаж
- ограничено паркиране
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 1%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- трапезария
- кухненски бокс
- коридор
- спалня
- баня
- тоалетна
- тераса
Удобства
- С паркинг
- Асансьор
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- С дом. любимци
- В затворен комплекс
- Възможност за дан. кредит
- Саниран
- Лукс
- Интернет връзка
- Окабеляване
- Охрана
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







