Наем−13% под пазара

Тристаен апартамент с гледка към парк в Стрелбище, София

СофияСтрелбище

Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 1 Септември 2026

Наем759 €7 €/м²

Площ

95 м²

Етаж

8 / 8

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Предлага се тристаен апартамент в Стрелбище, София, на бул. Петко Ю. Тодоров, с близост до Южния парк. Жилището е разположено на 8-ия етаж от осеметажна сграда. Разпределението включва коридор, самостоятелна кухня, хол с преход към спалня, втора спалня, баня с тоалетна, втора тоалетна и балкон. Апартаментът е с изложение изток/запад и предлага гледка към парка. Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа. Жилището е реновирано и оборудвано с интернет и окабеляване. Локацията е удобна, с близост до детска градина, училище, метростанция 'България' и градски транспорт. Това прави имота подходящ за семейно ползване с лесен достъп до градската инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Стрелбище

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
изложение изток/запад
близо до парк
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 180 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.