медиана 3 462 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 865 €/мес наем · доплащаш ~ 466 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~38 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Стрелбище (112 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 732 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 38 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Стрелбище (112 имота) — 3 870 €/м² срещу 3 462 €/м².
Апартамент с три стаи в град София, квартал Стрелбище, разположен на 4-ти етаж от осеметажна тухлена сграда. Общата площ е 93 кв.м. и включва дневна с кухненски бокс, две спални, два балкона, баня с тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение.
Разпределението е функционално, като дневната е свързана с остъклен балкон, а спалните са отделени за повече уединение. Входното антре осигурява достъп до всички помещения без преходни стаи.
Сградата е построена през 1997 г., изградена от тухли и разполага с асансьор и паркинг. Имотът е в добро състояние и готов за живеене.
Локацията е близо до Южния парк, с удобен достъп до училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт. Инфраструктурата позволява бързо придвижване към центъра на София.
Подходящ за семейства, които търсят функционален имот с удобства в добре развит квартал.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 597 €, а очакваният наем за района — 865 €. Наемът покрива 54% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Стрелбище
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 462 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 865 €/мес наем · доплащаш ~ 466 €/мес
медиана 3 205 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 638 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес
медиана 3 205 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 638 €/мес наем · доплащаш ~ 360 €/мес
медиана 3 462 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 865 €/мес наем · доплащаш ~ 732 €/мес
медиана 3 213 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 1 230 €/мес наем · доплащаш ~ 323 €/мес
медиана 3 462 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 865 €/мес наем · доплащаш ~ 1 633 €/мес
медиана 3 462 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 865 €/мес наем · доплащаш ~ 1 634 €/мес
медиана 3 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 912 €/мес наем · доплащаш ~ 858 €/мес