Продажба−8% под пазара

Тристаен апартамент в Слатина с две тераси и мазе

СофияСлатина

Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба216 000 €2 400 €/м²

Очакван наем743 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска958 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем743 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 215 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Слатина, на ул. Корал.

Разпределението включва две спални, хол, отделна кухня, баня с тоалетна, втора тоалетна, килер и два балкона, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е в панелен блок от 1980 г., на втори етаж от осем с наличен асансьор и поддържани общи части. Необходим е основен ремонт.

Локацията е спокойна с много зелени площи и места за паркиране, близо до детска градина и бъдеща спирка на метрото, което ще подобри транспортната достъпност.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен дом с потенциал за обновяване в удобен район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
две тераси
близо до зелени площи

Недостатъци

панелно строителство
нужда от основен ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.