SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Slatina

SofiyaSlatina

Published: 3 May 2026 Updated: 7 July 2026

Sale249,999 €2,777 €/m²

Expected rent743 € /mo

Area

90 m²

Floor

1 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent743 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 366 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Слатина, на първи етаж от осеметажна панелна сграда.

Разпределението включва коридор, две спални, хол, отделна кухня, баня с тоалетна, мокро помещение и мазе, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е построена през 1980 г., с поддържани общи части, асансьор, контрол на достъп и видеонаблюдение. Инсталациите са обновени, включително електрическа и ВиК.

Локацията е близо до метростанция, парк, детска градина и магазини, с добър достъп до градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до инфраструктура и услуги.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
близо до парк
контрол на достъп
видеонаблюдение

Cons

партер
панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.