Наем−23% под пазара

Тристаен апартамент с гледка към Витоша в Слатина, София

СофияСлатина
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Наем700 €7 €/м²
Площ
89 м²
Етаж
6 / 7
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 23% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Тристаен апартамент в квартал Слатина, София, разположен на 6-ти етаж от 7 в панелна сграда с асансьор. Имотът е с площ от 88 кв.м и предлага удобства като паркинг и интернет връзка.

Разпределението включва коридор, хол, две спални, кухня с трапезария, сервизно помещение, баня с тоалетна и втори санитарен възел, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна, отоплението е централизирано (ТЕЦ), а апартаментът е след освежителен ремонт с качествени довършителни материали като масивен дъбов паркет и гранитни облицовки.

Локацията е тиха и зелена, с добра комуникация до центъра на София, близо до парк Гео Милев, спирки на градски транспорт, училища и магазини.

Имотът е подходящ за семейства или двойки, търсещи светъл и поддържан дом в комуникативен и спокоен район.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 50 €. Обявен е от 117 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Слатина

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно / северно изложение
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 7%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • трапезария
  • сервизно помещение
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • С дом. любимци

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района