ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две бани в Слатина, София

СофияСлатина

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 18 Юли 2026

Продажба289 500 €3 252 €/м²

Очакван наем804 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

7 / 9

Строителство

Тухла

Година

2006

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска1 284 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем804 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 480 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Слатина, на ул. Гео Милев. Разположен е на 7-ми етаж в тухлена сграда от 2006 година с асансьор и портиер.

Разпределението включва входно антре, голяма баня, килер/перално помещение, спалня с излаз на лоджия, дневна с кухненски бокс и трапезария, както и втора спалня със собствена баня и тоалетна. Жилището е с изцяло източно изложение.

Сградата е добре поддържана, с отопление на ТЕЦ и климатик за охлаждане. Използвани са тухлени материали, което осигурява добра изолация и устойчивост.

Локацията е комуникативна, близо до бъдещата метростанция, пазар Слатина и на 15 минути пеша от парк Гео Милев.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две бани
асансьор
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.