ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Слатина

СофияСлатина
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба149 990 €2 458 €/м²
Очакван наем552 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем552 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 113 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НАЙ-ДОБРАТА ЦЕНА ЗА РАЙОНА! ПЕРФЕКТЕН ЗА ЖИВЕЕНЕ ИЛИ ИНВЕСТИЦИЯ! ИЗТОЧЕН, СВЕТЪЛ И С ГОЛЯМО ОТСТОЯНИЕ! 10 мин. до метростанция!

РЕФ. 79735

Имотът представлява: Входно Антре 3,26кв.м., светъл Дневен тракт + Кухненска част 24кв.м., Спалня 11.38кв.м., Балкон 3,61кв.м с излаз от двете стаи, Баня с Тоалетна 2,83кв.м., както и склад. Апартамента е разположен на 6-ти етаж от 7, с източно изложение, светъл, изцяло вътрешен, без преход, без скосяване и голямо отстояние от други сгради. Отличната му цена и локация, го правят чудесно жилище, както за живеене, така и за инвестиция със сигурен доход.

Възможност за закупуване на Гараж и паркомясто.

Отлична Локация: Имота се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на град София - кв. Слатина. На по-малко от 10мин, пешеходно разстояние от новострящята се метростанция. В непосредствена близост до пазар Слатина. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове, супермаркети, козметични студия, заведения и туристически атракции.

Състояние: Имотът се издава съгласно БДС - Екстериорна блиндирана врата Solid. Под: нивелирана замазка подготвена за полагане на гранитогрес, паркет или настилка по Ваш избор. Стени : машинно обработена гипсова мазилка с турбозол подготвена за боя или тапет по ваш избор. Мокри Помещения : ръчно обработена циментова мазилка подготвена за полагане на фаянс и теракота. ВиК инсталация на тапа . ЕЛ инсталация : контакти, ключ и фасонки и ПВЦ дограма. ТЕЦ!

Забележка: Приложените по-горе описания, снимки, скици, архитектурни разпределения и визуализации имат за цел да Ви дадат максимално добра и идейна представа за общия вид и разпределението на имота! Горепосочените са предоставени и одобрени от собственика, същите са публикувани с неговото съгласие ! Имотът се издава пригоден за живеене и е със статут на апартамент, което го прави идеален за инвестиция и отдаване под наем !

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Консултант Недвижими Имоти : Димитър Петров 0895 501 006

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района