ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Слатина с балкон и паркинг

СофияСлатина

Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба157 000 €2 453 €/м²

Очакван наем552 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска697 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем552 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 145 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Слатина, София, ново строителство от 2027 г. на 5-ти етаж от 7.
Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс и излаз на балкон, спалня с излаз на същия балкон, баня с тоалетна, без преходни стаи.
Сградата е тухлена, с асансьор, паркинг и ТЕЦ, апартаментът е издаден по БДС с подготвени инсталации и PVC дограма.
Локацията е в близост до метростанция, пазар, училища и удобства, с лесен достъп до транспорт и основни пътни артерии.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.