Продажба -5% под пазара

Мезонет с 3 стаи в Слатина с две тераси и асансьор

София Слатина
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 335 070 € 2 557 €/кв.м
Очакван наем 569 €/мес
Площ
131 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2005
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~569 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
кухненски бокс
хол
баня
спалня
спалня
коридор
склад

Предимства и недостатъци

Предимства
две тераси
асансъор
след основен ремонт
контролиран достъп
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

N, S
Изложение на имота

Детайли

КатегорияМезонет
Площ131 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2005 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Мезонет с площ 131 кв.м. се намира в кв. Слатина, София. Имотът е разположен на 5-ти и 6-ти етаж от 6-етажна тухлена сграда от 2005 г. с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва на първия етаж антре, дневна с кухненски бокс, хол, баня с тоалетна и две тераси – една отворена и една остъклена. Вторият етаж съдържа коридор, две спални, баня с тоалетна и склад.

Сградата е с поддържани общи части и сменена дограма, отоплението е на ТЕЦ и електричество. Апартаментът е след основен ремонт и е обзаведен за директно ползване.

Районът предлага добра инфраструктура с близост до спирки на градски транспорт, супермаркети, училища и детски градини. Околоблоковото пространство включва градинки и детски площадки.

Имотът е подходящ за семейно живеене и инвестиция, като предлага удобства и функционално разпределение в спокоен градски район.

Описание от продавача

Хоумлайт представя на Вашето внимание мезонет в кв. Слатина. Районът е предпочитан за живеене поради добрата инфраструктура, удобните връзки с основни пътни артерии и баланса между градска динамика и комфорт. Локацията предлага удобен достъп до централните градски части, съчетан със спокойна жилищна среда. В близост са разположени спирки на градски транспорт, както и разнообразие от магазини, супермаркети, училища и детски градини. Апартаментът се намира в тухлена, жилищна сграда от 2005г., с добре поддържани общи части. Направен е основен ремонт на покрива и на целия апартамент.

Имотът е разположен на 2 етажа, като разпределението е следното:

първи етаж - антре, дневна с кухненски бокс, хол, баня със санитарен възел, две тераси. Едната с излаз от дневната и втората остъклена - от хола;
втори етаж - коридор, две спални (детска и родителска), баня със санитарен възел, склад.

Характеристики на имота:

Площ: 131 кв.м.
Етаж: 5 и 6 от общо 6
Строителство: тухла, 2005 г.
Изложение: север, юг
Отопление: ТЕЦ и Електричество
С асансьор
Състояние: след основен ремонт, изцяло обзаведен с всичко необходимо за директно ползване;
голям надземен гараж срещу допълнително заплащане;

Сградата и районът:

Поддържан вход с контролиран достъп и сменена дограма
Околоблоково пространство с градинки и детски площади
Свободно паркиране в района
В близост до: спирки на градски транспорт; супермаркети и заведения; училища и детска градина

Предимства:

Климатици във всяка стая;
Готов за нанасяне;
Отлична инвестиция с висока доходност при отдаване под наем;
Слънчев имот с прекрасна панорамна гледка;
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция;

За повече информация и организиране на огледи, този номер ще Ви е необходим: 7139.

Приблизителна локация