Sale+25% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Slatina

SofiyaSlatina
Published: 7 May 2026 Updated: 18 July 2026
Sale289,500 €3,252 €/m²
Expected rent743 € /mo
Area
89 m²
Floor
7 / 9
Construction
Brick
Year
2006
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,284 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent743 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 541 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Слатина, на ул. Гео Милев. Разположен е на 7-ми етаж в тухлена сграда от 2006 година с асансьор и портиер.

Разпределението включва входно антре, голяма баня, килер/перално помещение, спалня с излаз на лоджия, дневна с кухненски бокс и трапезария, както и втора спалня със собствена баня и тоалетна. Жилището е с изцяло източно изложение.

Сградата е добре поддържана, с отопление на ТЕЦ и климатик за охлаждане. Използвани са тухлени материали, което осигурява добра изолация и устойчивост.

Локацията е комуникативна, близо до бъдещата метростанция, пазар Слатина и на 15 минути пеша от парк Гео Милев.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две бани
  • асансьор
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby