медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 81 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Слатина (40 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Слатина (40 имота) — 2 498 €/м² срещу 2 692 €/м².
Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 84 кв.м, разположен в град София, квартал Слатина. Намира се на 4-ти етаж от 6 в бутикова жилищна сграда Shalimar View, която ще бъде завършена през 2027 г.
Апартаментът включва всекидневна, две спални, баня с тоалетна, коридор и балкон, което осигурява удобно и практично разпределение за семейство.
Сградата е тухлена, с малък брой апартаменти – само 16, което гарантира по-спокойна и уютна среда. Общите части ще бъдат луксозно изпълнени, а иновативната технология за добив на питейна вода от въздуха е интересен екологичен акцент.
Локацията е тиха и зелена, с удобен достъп до градски транспорт, училища, детски градини и магазини в близост. Предстои изграждане на нова метростанция непосредствено до сградата, което ще подобри връзката с центъра на София.
Този имот е подходящ за хора, търсещи съвременен и спокоен градски живот с добри удобства и екологични решения.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 931 €, а очакваният наем за района — 783 €. Наемът покрива 84% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Слатина
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 241 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 81 €/мес
медиана 2 692 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 770 €/мес
медиана 2 692 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 281 €/мес
медиана 2 692 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 282 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 152 €/мес
медиана 2 692 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 326 €/мес
медиана 2 692 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 783 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 512 €/мес