Наем−45% под пазара

Тристаен апартамент с две паркоместа в Симеоново, София

СофияСимеоново
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Наем1 050 €5 €/м²
Площ
200 м²
Етаж
3 / 4

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.5% · 50 €
  1. 1 100 €12 Юни 2026Първоначална цена
  2. 1 050 €▼ 50 € (4.5%) 22 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 45% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 9 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Тристаен апартамент с площ от 200 кв.м, разположен в квартал Симеоново, град София.

Разпределението включва голям коридор, просторна всекидневна с трапезария, самостоятелна кухня, три спални, три тераси и две бани с тоалетни.

Жилището е в нова тухлена кооперация на трети етаж от четири и се отоплява на газ. Предлага се напълно обзаведено и готово за живеене.

Локацията е удобна с бърз достъп до бул. Околовръстен път и близост до търговски център, училища, детски градини и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейства и хора, търсещи удобства и функционално разпределение в градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (4.5%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Симеоново

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две подземни паркоместа
  • три тераси
  • отопление на газ
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 45% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Лукс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района