Наем−41% под пазара

Двустаен апартамент с уникална панорама в Симеоново, София

СофияСимеоново
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Наем700 €6 €/м²
Площ
104 м²
Етаж
4 / 6
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 41% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Двустаен апартамент с площ от 104 кв.м, разположен в квартал Симеоново на бул. Симеоновско шосе в София.

Разпределението е пространствено и светло, с функционално използване на площта и уникална панорама към София.

Жилището е в сграда с асансьор, с изградена луксозна инфраструктура, включително интернет, видео наблюдение и обновени инсталации.

Локацията е в центъра на квартала, срещу училище и близо до основни удобства, което осигурява добър градски достъп и спокойствие.

Подходящ е за хора, търсещи комфорт и сигурност в луксозен апартамент с гледка и удобства в София.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Симеоново

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • луксозно обзавеждане
  • уникална панорама
  • асансьор
  • видео наблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня - 104 м2

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района