Продажба−41% под пазара

Тристаен апартамент в София, Симеоново

СофияСимеоново
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 16 Юли 2026
Продажба224 000 €1 750 €/м²
Очакван наем996 € /мес
Площ
128 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска994 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем996 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Пред АКТ 16! Подписан АКТ 15! Над Sofia Ring Mall и ИКЕА (300м). ПАНОРАМА! ХОЛ с кухненски бокс (ЮГ/запад) с тераса, две СПАЛНИ (запад) с обща тераса, баня с WC, тераса. ЧЖП 105м2. Възможност за подземно парко място. Качествена сграда с луксозни общи части и контрол на достъпа. За повече информация и други предложения - Йорданов 0884/525 989 и на www.ilgerma-si.imot.bg.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района