−27% под пазара
медиана 10 €/м² за сравними имоти
650 € 7 €/м²
Наем650 €7 €/м²
Площ
87 м²
Етаж
5 / 6
Отопление
ТЕЦ
Анализ на имота
Цената на имота е с 25% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².
Апартамент с три стаи в град София, квартал Сердика. Намира се на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда с допълнителна изолация и асансьор.
Разпределението включва хол с тераса, две спални с обща тераса, баня с тоалетна и кухня с остъклена тераса, оборудвана с електроуреди.
Сградата е тухлена, след основен ремонт на апартамента, което подобрява функционалността и енергийната ефективност.
Локацията е в централната част на София, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра вътрешна организация и допълнителни удобства.
Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 30 €. Обявен е от 30 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Сердика
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- две тераси
- асансьор
- тухлено строителство
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 4%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- хол
- спалня
- спалня
- кухня
Удобства
- Асансьор
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
−10% под пазара
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
315 000 € 3 150 €/м²
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 302 €/мес
На пазарно ниво
медиана 10 €/м² за сравними имоти
1 000 € 10 €/м²
+49% над пазара
медиана 2 231 €/м² за сравними имоти
265 000 € 3 312 €/м²
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 822 €/мес наем · доплащаш ~ 354 €/мес
На пазарно ниво
медиана 10 €/м² за сравними имоти
549 € 9 €/м²
+18% над пазара
медиана 9 €/м² за сравними имоти
1 390 € 11 €/м²
−38% под пазара
медиана 10 €/м² за сравними имоти
430 € 6 €/м²
+75% над пазара
медиана 10 €/м² за сравними имоти
850 € 17 €/м²