ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в кв. Редута, София

СофияРедута
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба295 000 €3 105 €/м²
Очакван наем771 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 309 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем771 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 538 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.3% · 4 000 €
  1. 299 000 €2 Юли 2026Първоначална цена
  2. 295 000 €▼ 4 000 € (1.3%) 30 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Редута, София, на трети етаж в пететажна тухлена сграда от 2007 г. Площта е 95 кв.м., включително прилежащо мазе.

Разпределението включва входно антре, коридор, дневна с кухненски бокс и тераса, две самостоятелни спални с излаз към общ балкон, баня с тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение.

Сградата е с добре поддържани общи части и контрол на достъпа. Отоплението е на ток с климатици във всички стаи, а изложението е изток и югозапад, което осигурява светлина и топлина.

Кварталът е тих и зелен, с удобен достъп до парк, магазини, училища и детски градини, на пешеходно разстояние от центъра на София.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства за градски живот и спокойна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • добре поддържани общи части
  • прилежащо мазе
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • коридор
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • мокро помещение

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района