ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Редута с тераса

СофияРедута

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба399 000 €2 751 €/м²

Очакван наем786 € /мес

Площ

145 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 770 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем786 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 984 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в кв. Редута, София, на ул. Добромирка. Разполага с просторен коридор, две спални, две бани и дневна с кухня и трапезария с обща площ 44 кв.м. и излаз на тераса от всички стаи. Жилището е разположено на 5-ти етаж от 7 в сграда с асанссьор. Строителството е от тухла, построено през 2025 г., с отопление на ТЕЦ. В сградата има възможност за закупуване на гараж. Локацията е удобна, близо до спирки на градски транспорт, търговски центрове и училище. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален градски апартамент с добър достъп до удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса от всички стаи
асанссьор

Недостатъци

западно/северно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.