SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Reduta

SofiyaReduta

Published: 4 May 2026 Updated: 3 August 2026

Sale399,000 €2,751 €/m²

Expected rent792 € /mo

Area

145 m²

Floor

5 / 7

Construction

Brick

Year

2025

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr

Monthly payment1,770 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent792 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 45% of the payment — you top up about 978 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в кв. Редута, София, на ул. Добромирка. Разполага с просторен коридор, две спални, две бани и дневна с кухня и трапезария с обща площ 44 кв.м. и излаз на тераса от всички стаи. Жилището е разположено на 5-ти етаж от 7 в сграда с асанссьор. Строителството е от тухла, построено през 2025 г., с отопление на ТЕЦ. В сградата има възможност за закупуване на гараж. Локацията е удобна, близо до спирки на градски транспорт, търговски центрове и училище. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален градски апартамент с добър достъп до удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса от всички стаи
асанссьор

Cons

западно/северно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.