Продажба -22% под пазара

Тристаен апартамент с двор и паркинг в Редута, София

София Редута
Публикувано: 14 Май 2026 · Обновено: 14 Май 2026
Продажба 330 000 € 2 291 €/кв.м
Очакван наем 770 €/мес
Площ
144 м²
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~770 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
спалня
спалня
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
голяма площ
функционално разпределение
двор с паркинг
близо до парк
Недостатъци
нужда от основен ремонт

Удобства

С паркинг

Изложение

SE, NW
Изложение на имота

Детайли

Площ144 м²
Стаи3
Бани2
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в квартал Редута, София, на втори етаж. Жилището е с обща площ от 123 кв.м., с възможност за преустройство в четиристаен, включително таванска стая и полусутеренна стая.

Разпределението включва просторна дневна с тераса, две големи спални с излаз към тераса, кухня с трапезария и отделни санитарни помещения.

Сградата е тухлена, а имотът е за основен ремонт, което позволява адаптиране според нуждите на новия собственик. Към апартамента има идеална част от двор с площ 570 кв.м., подходящ за паркиране.

Локацията е на пешеходно разстояние от парк Гео Милев, в спокойна и озеленена част на града.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо простор и възможност за персонализация в градска среда.

Описание от продавача

Тристаен апартамент в кв. Редута, ул. 'Братя Жекови', на 5 минути пешеходно разстояние от парк 'Гео Милев'. Жилището е със застроена площ от 123 кв.м., възможно е лесно преустройство в четиристаен апартамент, като към тази площ, можем да добавим, таванска стая 14 кв.м с капандура подходяща за кабинет и още една голяма стая в полусутеренен етаж подходяща за спалня. Към имота е прилежаща 1/3 идеална част от дворното място, цялото с площ 570 кв.м. Дворът позволява паркиране на автомобили. Разпределение на апартамента: входно антре, обширна дневна част около 33 кв.м. с излаз на тераса, две големи спални с площи от 19 и 14 кв.м. с излаз към тераса, просторна кухня с трапезария и тераса, баня, отделен санитарен възел. Изложението на апартамента е югоизток - северозапад, ситуиран е на втори жилищен етаж. Имотът е за основен ремонт, но голямата площ и хубавото разпределение дават възможност да се оформи в един прекрасен и съвременен дом. Дворът е равен, без денивелация и е добре осветен.
За допълнителна информация и огледи, Николай Арсенов, офис Център. (yavlenaCOM/156676).

Приблизителна локация