Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент в София, Разсадника

СофияРазсадника
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба185 500 €2 208 €/м²
Очакван наем639 € /мес
Площ
84 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска823 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем639 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 184 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Вътрешен, непреходен тристаен, напълно обзаведен. Състои се от голям хол с тераса пред него, две спални, кухня с трапезария с усвоена тераса, баня с тоалетна, втора самостоятелна тоалетна и килер. Настилките са гранитогрес и ламинат, ПВЦ дограма. Намира се до Първа АГ болница 'Света София'и магазин Фантастико, в близост до пазара на Красна поляна.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района