ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Разсадника

СофияРазсадника
Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 7 Ноември 2025
Продажба281 400 €2 680 €/м²
Очакван наем639 € /мес
Площ
105 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 249 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем639 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 610 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме функционален тристаен апартамент в кв.Разсадника, ул.Методи Патчев(до бул.Стамболийски). Апартамента е непреходен, състои се от две спални с общ балкон, хол с трапезария и кухненски бокс с балкон, две бани с тоалетна, складово помещение. В момента има АКТ 14, а Акт 16 е предвиден в края на 2026 година. 0879462442;

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 277 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района