ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Подуяне

СофияПодуяне
Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 2 Април 2026
Продажба312 975 €2 503 €/м²
Очакван наем834 € /мес
Площ
125 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 389 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем834 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 555 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Явлена продава 3ст имот в жилищната сграда, с безупречна визия и модерни общи части. Две сгради /А и Б/, една срещу друга, с парково пространство между тях. На пешеходно разстояние са: Метростанция Хаджи Димитър -3 мин, Метростанция Театрална -13 мин, Училище 143 ОУ -5 мин, Детски градини Дъга и Слънце -5 мин, Парк-градина Площад родина -1 мин, Парк Заимов -13 мин, както и BILLA Черковна и BILLA В.Вазов-3 мин. Имотът има функционално разпределение: антре, дневна 34кв.м, две спални 13,5 и 13кв.м, баня, тоалетна, склад и два балкона, с чиста площ 106.02 кв.м. Изложението е Юг и Север. Отоплението е на ТЕЦ. Статутът е на Апартамент ап.Б32. Общите части на сградата ще бъдат луксозно изпълнени и оборудвани с гранит, дървена ламперия и луксозен хидравличен асансьор. Налични паркоместа и гаражи. Строежът е в начален етап. Инвеститор с построени и въведени в експлоатация сгради. Очакван Акт15-началото на 2026г. За повече информация и оглед- позвънете на посочения телефон и цитирайте този номер ID 131046 (yavlenaCOM/131046).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района