Продажба -10% под пазара

Просторен тристаен апартамент с камина в Павлово, ул. Иван Сусанин

София Павлово
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 280 000 € 2 477 €/кв.м
Очакван наем 875 €/мес
Площ
113 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1997
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~875 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 12.5% от публикуването · 40 000 €
320 000 €
5 Фев 2026 Публикуване
295 000 € ▼ 25 000 € (7.8%)
7 Март 2026 Намаление
280 000 € ▼ 15 000 € (5.1%)
4 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

дневна
две спални
кухня
баня
тоалетна
два балкона
мазе

Предимства и недостатъци

Предимства
непреходен апартамент
функционално разпределение
добра локация
газификация
Недостатъци
без асансьор

Удобства

С паркинг
Контрол на достъпа

Изложение

S, W
Изложение на имота

Детайли

Площ113 м²
Стаи3
Бани1
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство1997 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в добре поддържан затворен комплекс в квартал Павлово, с удобен достъп до основни пътни артерии и градски транспорт. Жилището е с площ от 113 кв.м и разполага с дневна с камина, две спални, кухня, баня, тоалетна и два балкона, което осигурява комфортно и функционално разпределение. Изложението на имота е юг и запад, което допринася за добра естествена осветеност. Сградата е газифицирана и разполага с контрол на достъпа, а паркирането е възможно на надземно паркомясто в двора. Липсата на асансьор е фактор, който следва да се има предвид при избор на жилище.

Описание от продавача

Просторен непреходен апартамент с възможност за преустройство в четиристаен.
Състои се от дневна с камина, две спални, кухня, баня, тоалетна, два балкона, мазе, изложение юг и запад. Апартаментът е саниран, пребоядисан, с нова дограма.
Намира се в близост до бул. Братя Бъкстон и 5 ОУ Иван Вазов, спирки на тролей 2 и автобус 63, в добре поддържан затворен комплекс без такси.
Сградата е газифицирана, входът е с контрол на достъпа, без асансьор.
Има възможност за паркиране на надземно паркомясто в двора.
Предимства - много добро състояние, функционално разпределение, добра локация.

Видео

Видео на имота

Приблизителна локация