медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Павлово (75 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 356 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Павлово (75 имота) — 2 841 €/м² срещу 2 675 €/м².
Апартаментът се намира в град София, квартал Павлово, на ул. Вихрен.
Разпределението включва голяма дневна с трапезария и кухня с отделен вход, две спални, два балкона, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна и гардеробно помещение.
Сградата е тухлена от 1991 г., на четвърти етаж от шест с асансьор и газова инсталация. Отоплението и охлаждането са осигурени чрез два климатика.
Локацията е комуникативна с близост до градски транспорт, магазини, училище и детска градина, както и удобен достъп до центъра и околовръстното шосе.
Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 197 €, а очакваният наем за района — 841 €. Наемът покрива 70% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Павлово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 299 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 805 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес
медиана 2 342 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 276 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 1 022 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 326 €/мес