Продажба +15% над пазара

Тристаен апартамент с балкон в нова сграда в Овча купел

София Овча купел
Публикувано: 1 Фев 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 148 274 € 2 556 €/кв.м
Очакван наем 806 €/мес
Площ
58 м²
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 6.5% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~806 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс около 24,8 кв.м
спалня около 14,7 кв.м
баня с WC около 4,2 кв.м
антре около 6,4 кв.м
склад около 2 кв.м
балкон около 6 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
нова тухлена сграда
балкон 6 кв.м
добра локация
функционално разпределение
Недостатъци
очаквано завършване 2027

Удобства

Асансьор
С паркинг

Детайли

Площ58 м²
Стаи3
Бани1
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от модерна многофамилна сграда в кв. Овча купел, София, с очаквано завършване в началото на 2027 г. Жилището е с площ около 58 кв.м и функционално разпределение, включващо дневна с кухненски бокс, спалня, баня с WC, антре, склад и балкон. Сградата е проектирана с внимание към енергийна ефективност, шумо- и топлоизолация, като разполага с асансьор, подземен паркинг и контролиран достъп. Локацията предлага удобна градска инфраструктура, включително транспорт, магазини и зелени площи, съчетавайки спокойствие и лесен достъп до централни части на града.

Описание от продавача

🔥 ТОП ОФЕРТА | НОВО СТРОИТЕЛСТВО | ОВЧА КУПЕЛ 🔥
Екстра Хоумс предлага:

Двустаен апартамент в нова модерна жилищна сграда в кв. Овча купел, разположена в предпочитан и комуникативен район. Сградата е на етап Акт 14, с очаквано въвеждане в експлоатация (Акт 16) в началото на 2027 г.

🏢 За сградата:

Съвременна многофамилна жилищна сграда с изчистена архитектура и функционално проектиране. Предвидени са асансьор, подземен паркинг, контролиран достъп и модерно изпълнени общи части.
Проектирана е с акцент върху качествено строителство, енергийна ефективност, добра шумо- и топлоизолация, както и комфортна жилищна среда за бъдещите обитатели.

🏠 За имота:

Апартаментът е с ориентировъчна застроена площ около 58 кв.м, със следното функционално разпределение:

дневна с кухненски бокс около 24,8 кв.м

спалня около 14,7 кв.м

баня с WC около 4,2 кв.м

антре около 6,4 кв.м

склад около 2 кв.м

балкон около 6 кв.м

Жилището е подходящо както за лично ползване, така и като инвестиционен имот с добър потенциал за отдаване под наем.

📍 Локация:

Кв. Овча купел район с развита инфраструктура, удобен градски транспорт, магазини, учебни заведения и зелени площи. Отлична комбинация от спокойна среда и бърз достъп до ключови точки на града.

💼 Допълнителна информация:

Разполагаме и с други имоти в района и сградата различни квадратури и разпределения.

Нашият кредитен консултант може да ви съдейства с безплатна консултация и изготвяне на индивидуално предложение за банково финансиране.

📞 За повече информация и оглед свържете се с нас.

Приблизителна локация