ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Овча купел 2 с асансьор и паркинг

СофияОвча купел 2
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба208 517 €2 106 €/м²
Очакван наем719 € /мес
Площ
99 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска925 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем719 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 206 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в Овча купел 2, София.
Жилището е с площ от 99 кв.м. и разполага с функционално разпределение на помещенията.
Сградата е с монолитна конструкция и използва висококачествени материали, включително топлоизолация и безшумни асансьори.
Локацията е с развита инфраструктура, близо до метростанция и търговски обекти.
Подходящ за хора, търсещи комфорт и удобства в градска среда с възможност за индивидуално оформление.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района