Продажба -20% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Овча купел 2, София

София Овча купел 2
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 235 000 € 1 727 €/кв.м
Очакван наем 648 €/мес
Площ
136 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~648 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухня и трапезария 46 кв.м
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
три изложение
ново строителство
асансьор с директен достъп
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин
W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ136 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент в нова тухлена сграда в Овча купел 2, София. Апартаментът е разположен на 5-ти етаж, единствен на етажа, с директен достъп чрез асансьор. Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, две големи спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси. Сградата е ново строителство от 2026 г., с качествени материали и осигурени удобства като асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е на около 8 минути пеша от метростанция Овча купел, в урбанизиран район с добра инфраструктура. Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с възможност за персонализирано довършване и паркомясто в подземен гараж.

Описание от продавача

САМОСТОЯТЕЛЕН АПАРТАМЕНТ НА ЕТАЖ
БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА

Предлагаме за продажба изключително светъл и просторен тристаен апартамент разположен в нова сграда на около 8 минути пешеходно разстояние от метростанция Овча купел .
-Етаж 5 от 5 единствен апартамент на етажа.
-Допълнително удобство е асансьорът с директен достъп до апартамента.
-Апартаментът е с обща площ 136 кв.м и чиста площ 114 кв.м, с много функционално разпределение и три изложения изток, юг и запад.

-Разпределение:
просторна дневна с кухня и трапезария 46 кв.м
две големи спални
баня с тоалетна
отделна тоалетна
просторно преддверие
две тераси

-Имотът предлага и възможност за ползване на покривното пространство, което създава потенциал за обособяване на зона за отдих или зелена тераса.
-Взможност за довършване до ключ с настилки, вътрешни врати, оборудвани бани и завършени стени, което дава възможност новият собственик да избере материали и дизайн според своя вкус.
-Към апартамента се продава подземно паркомясто-25 000 евро

Безплатно съдействие при нужда от ипотечен кредит!
Водещ брокер по имота - Рени Йорданова

Приблизителна локация