ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Овча купел 2

СофияОвча купел 2
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба275 370 €2 118 €/м²
Очакван наем692 € /мес
Площ
130 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем692 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 530 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

'Велиос Консулт' предлага за продажба тристаен апартамент в нова сграда с акт 16 от 2023 г в кв. Овча Купел 2 в непосредствена близост до Метростанция 'Горна баня', Разпределение - дневна с кухненски бокс (40,5кв.м.), две спални(14.6 кв.м и 15,2 кв.м.), две тераси, със застроена площ на имота- 118,9 кв.м., изложение - юг/север. Отопление - Тец, На шпакловка и замаска. Подземно паркомясто -25000 Е. Предлагаме и други апартаменти в сградата. за подробности 0888806447

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района